买房的时候房屋类型有很多，也有一些房子性质是商品房，但具备保障性，价格比较低，申请条件严格，比如自住型商品房，那么自住型商品房是什么意思呢？
1、自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让的方式取得土地使用权。
2、按限定销售对象、限定销售价格的原则，优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。
3、自住型商品房的套型建筑面积以90平米以下为主，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。
4、面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
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